7月1日，記者從西寧市市場監(jiān)督管理局獲悉，西寧市市場監(jiān)督管理局、西寧市住房保障和房產(chǎn)管理局共同制定并發(fā)布了《西寧市二手房買賣合同（合同范本）》《西寧市房屋租賃合同（合同范本）》《西寧市保障性租賃住房租賃合同（合同范本）》（以下簡稱合同范本），這是自國家市場監(jiān)管總局《合同行政監(jiān)督管理辦法》修訂以來，西寧市首次部門聯(lián)合制定發(fā)布合同范本。
近年來，西寧市二手房買賣、房屋租賃市場逐漸升溫，為進(jìn)一步規(guī)范西寧市二手房買賣、房屋租賃、保障性住房租賃等市場經(jīng)營秩序，加強(qiáng)當(dāng)事人合同法律意識，有力維護(hù)合同各方的合法權(quán)益，更好地為簽訂合同提供指導(dǎo)服務(wù)，促進(jìn)西寧市房地產(chǎn)市場健康有序發(fā)展，制定了相關(guān)合同范本。
合同范本在制定過程中，征求了相關(guān)市場經(jīng)營主體、行業(yè)主管部門、專業(yè)法律顧問的意見建議，進(jìn)行了合法性和公平性競爭審查，并經(jīng)青海省市場監(jiān)管局批復(fù)同意后發(fā)布。合同范本包括各方權(quán)利義務(wù)、責(zé)任承擔(dān)、違約責(zé)任以及爭議解決方式等具體內(nèi)容，旨在著力解決合同中存在的內(nèi)容不完備、條款不公平、責(zé)任不明晰等問題，將對矯正不公平格式條款帶來交易風(fēng)險、避免或減少合同糾紛隱患、從源頭上規(guī)范房屋市場交易秩序發(fā)揮積極作用。
合同范本發(fā)布后，將供西寧市二手房買賣、房屋租賃當(dāng)事人訂立合同時參照使用，當(dāng)事人可登錄西寧市住房保障和房產(chǎn)管理局門戶網(wǎng)站下載電子版使用，西寧市市場監(jiān)管部門將配合行業(yè)主管部門積極推廣和引導(dǎo)合同當(dāng)事人使用合同范本，并做好相關(guān)指導(dǎo)工作，為西寧市合同行政監(jiān)管工作走在前作表率貢獻(xiàn)市場監(jiān)管力量。
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