下調(diào)存款準(zhǔn)備金率和政策利率，統(tǒng)一首套、二套房貸最低首付比例為15%，降低存量房貸利率……10月31日，記者從中國人民銀行青海省分行召開的2024年三季度新聞發(fā)布會(huì)獲悉，中國人民銀行總行在國新辦發(fā)布金融增量政策后，中國人民銀行青海省分行多舉措落實(shí)支持性貨幣政策，為經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長(zhǎng)和高質(zhì)量發(fā)展創(chuàng)造良好貨幣金融環(huán)境。
中國人民銀行青海省分行下調(diào)金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)。央行常備借貸便利各期限利率下調(diào)0.2個(gè)百分點(diǎn)。最新公布的LPR較9月下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，1年期LPR為3.1%，5年期以上LPR為3.6%。同時(shí)，聯(lián)合國家金融監(jiān)督管理總局青海監(jiān)管局，結(jié)合政府調(diào)控要求和省內(nèi)房地產(chǎn)實(shí)際形勢(shì)，第一時(shí)間完成青海省個(gè)人住房貸款最低首付比例的調(diào)整優(yōu)化工作，更好支持居民剛性和多樣化改善性住房需求。自10月1日起，對(duì)于省內(nèi)貸款購買住房的居民家庭，商業(yè)性個(gè)人住房貸款不再區(qū)分首套、二套住房，最低首付比例統(tǒng)一為不低于15%。各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)在此政策基礎(chǔ)上，可結(jié)合客戶自身收入情況、風(fēng)險(xiǎn)狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體首付比例。
中國人民銀行青海省分行和青海省市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制組織轄內(nèi)各商業(yè)銀行有序開展批量調(diào)整存量房貸利率工作，各全國性商業(yè)銀行及省內(nèi)各地方法人銀行均已發(fā)布批量調(diào)整存量房貸利率細(xì)則，對(duì)調(diào)整范圍、調(diào)整方式等進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，并明確于10月31日前有序有效完成批量調(diào)整工作。初步測(cè)算，本次批量調(diào)整涉及存量607億元個(gè)人住房貸款及18萬戶居民，預(yù)計(jì)每年將減少購房人利息支出約4.9億元，平均到每戶每年節(jié)約房貸利息支出約2700元。
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