參展房企工作人員介紹房源信息。攝影：陶然
5月1日10時(shí)，西寧市城西區(qū)王府井大象城廣場(chǎng)人頭攢動(dòng)、熱鬧非凡，西寧“涼爽夏都·避暑安居”2025五一黃金周房博會(huì)在此盛大啟幕。此次房博會(huì)吸引了眾多市民的目光，成為這個(gè)五一假期西寧市的一大熱點(diǎn)。
“我們現(xiàn)在都是現(xiàn)房，這套145平方米的戶型是三室兩廳兩衛(wèi)，帶獨(dú)立玄關(guān)，雙主臥和客廳朝陽，特別適合你們一家四口居住需求。”在一家本土房企展位前，銷售負(fù)責(zé)人王女士拿著戶型圖熱情講解，展臺(tái)上除了樓盤模型，還陳列著與戶型匹配的裝修效果圖及智能家居方案。一旁的優(yōu)惠展板格外醒目：“政府補(bǔ)貼1.6萬元+企業(yè)額外折扣5.1萬元+簽約領(lǐng)現(xiàn)金紅包+交一萬送七萬家電、建材大禮包+賀房接房禮……”算下來總價(jià)直降10萬元。
“現(xiàn)在不僅要拼價(jià)格，更要拼‘居住附加值’。”王女士坦言，房企正從單一賣房轉(zhuǎn)向提供“購房—裝修—生活”全鏈條服務(wù)，現(xiàn)場(chǎng)不少市民掏出手機(jī)計(jì)算優(yōu)惠，甚至有家庭當(dāng)場(chǎng)預(yù)約了實(shí)地看房。
房博會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，27家房地產(chǎn)企業(yè)的展位有序排列，展示著各自的特色房源，泰來陽光、瑞景·悠然南山、三榆·柏朗峰、綠城·錦玉園、周家泉·現(xiàn)代城等優(yōu)質(zhì)商品房項(xiàng)目位列其中。各房企推出的房型豐富多樣，涵蓋高層、小高層住宅，中小戶型剛需房、大戶型改善房，以及大平層、復(fù)式等特色房源，全面覆蓋剛性與改善性需求，為購房者提供多元選擇。
工作人員介紹稅務(wù)相關(guān)政策。攝影：陶然
不少房企還與家電企業(yè)聯(lián)動(dòng)，推出家裝禮包和買家電滿減疊加優(yōu)惠。文旅展臺(tái)前，工作人員正為看房家庭推薦“一分錢乘公交”“99元優(yōu)惠購旅游體驗(yàn)包”活動(dòng)。這種“房產(chǎn)+ N”的模式，讓房博會(huì)不再局限于“看房買房”，更成為家庭消費(fèi)的“連接器”。
一對(duì)年輕夫妻告訴記者：“本來只是來看房，現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)裝修、家電、旅游都能一站式搞定，省了不少時(shí)間和預(yù)算。”
“公積金貸款最高能貸多少？”“二手房交易契稅怎么算？”……在一站式服務(wù)專區(qū)，稅務(wù)、公積金、不動(dòng)產(chǎn)登記、銀行等展位前陸續(xù)有市民前來咨詢。
工作人員一邊發(fā)放政策手冊(cè)，一邊講解房屋買賣合同網(wǎng)簽備案流程。市民汪先生用手機(jī)認(rèn)真記錄著：“我打算賣掉老房子換新房，沒想到現(xiàn)場(chǎng)能一次性問清‘賣舊買新’的補(bǔ)貼政策和辦理步驟，還有銀行貸款相關(guān)內(nèi)容，省去了多頭跑的麻煩。”汪先生感慨道：“各項(xiàng)政策透明了，買房心里更有底了。”
臨近中午時(shí)分，記者看到不少人穿梭于各展臺(tái)之間，咨詢各類房源的優(yōu)惠信息和政策要點(diǎn)。談起此次房博會(huì)，參展房企負(fù)責(zé)人朱明星表示：“政府積極搭臺(tái)，為整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)造了良好的交流與交易環(huán)境。回顧前兩屆房博會(huì)，我們?nèi)〉昧丝捎^的成交量。鑒于購房者的積極反饋，結(jié)合我們的優(yōu)質(zhì)房源與優(yōu)惠政策，我們對(duì)本屆房博會(huì)的銷售表現(xiàn)充滿信心。”
這場(chǎng)為期10天的房博會(huì)，不僅是一次促銷活動(dòng)，更像是一場(chǎng)“信心動(dòng)員會(huì)”，當(dāng)政策紅利、企業(yè)讓利、服務(wù)升級(jí)形成合力，房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展或許就藏在這一個(gè)個(gè)具體的咨詢、一次次真誠的溝通、一項(xiàng)項(xiàng)務(wù)實(shí)的舉措之中。
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