千套房源、萬元補(bǔ)貼。本屆“五一”房博會上，為全面貫徹落實(shí)國家及省市關(guān)于推動(dòng)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的一攬子政策措施，西寧市在實(shí)施好《2025年度住房發(fā)展計(jì)劃》基礎(chǔ)上，持續(xù)深入推進(jìn)穩(wěn)市場、促消費(fèi)9條、12條措施及《西寧市關(guān)于進(jìn)一步加大力度推動(dòng)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施細(xì)則》等房地產(chǎn)政策。同時(shí)，為了促進(jìn)西寧市避暑房銷售工作，在外地來寧旅居購房者同步享受購房補(bǔ)貼的基礎(chǔ)上，積極推出新的相關(guān)優(yōu)惠政策。
記者從相關(guān)部門獲悉，今年西寧市的購房補(bǔ)貼是在市級配套資金3000萬元的基礎(chǔ)上、積極爭取省級4000萬元實(shí)施的。要求于2月6日起在西寧地區(qū)（包括五區(qū)兩縣）購買新建商品住宅（包括省外群眾購買避暑房）、簽訂商品房買賣合同并完成備案的購房人，以消費(fèi)券形式發(fā)放1.6萬元購房補(bǔ)貼，2月6日至4月28日，已簽約3249套商品住宅，預(yù)估發(fā)放購房補(bǔ)貼消費(fèi)券5198.4萬元，剩余1801.6萬元。此項(xiàng)補(bǔ)貼先到先得，發(fā)完為止。
除了直接補(bǔ)貼的政策外，今年以來，西寧住房公積金管理中心在政策支持、業(yè)務(wù)創(chuàng)新、便民惠民等方面持續(xù)發(fā)力，在支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展和助力繳存人購房方面發(fā)揮了保障作用。在政策落實(shí)方面，落實(shí)配售型保障性住房公積金貸款政策。配售型保障性住房公積金貸款最低首付比例為15%，較普通住房公積金個(gè)人住房貸款低5個(gè)百分點(diǎn)，貸款金額、期限利率和還款方式按現(xiàn)行住房公積金貸款政策執(zhí)行，并支持提取住房公積金支付房款。加大住房公積金對高層次人才支持力度。對于不同類型的高層次人才，按照購房套數(shù)、子女?dāng)?shù)量等不同情形可上浮住房公積金貸款額度20%—50%，最高貸款額度可達(dá)150萬元。支付房租提取住房公積金最高額度上浮至普通繳存職工房租提取最高額度的2倍。
同時(shí)，在惠民舉措方面，優(yōu)化“按月對沖”還貸業(yè)務(wù)規(guī)則。取消“簽約預(yù)留月繳存余額”的限制，并優(yōu)化調(diào)整“逾期自動(dòng)解約”規(guī)則，做到“一次簽約、全程有效”“簽解自由、余額不限”“靈活還款，全面網(wǎng)辦”，切實(shí)減少職工往返柜臺的麻煩。加大對償還購房貸款的支持。提高提取住房公積金用于償還購房貸款本息的可提取額度，貸款職工可憑還款明細(xì)提取已償還的全部貸款本息，實(shí)現(xiàn)“應(yīng)提盡提”，進(jìn)一步減輕貸款職工購房還貸壓力。
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